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Hand in Hand IMMOBILIENBERATUNG Klopfer
Hand in Hand IMMOBILIENBERATUNG Klopfer

Immobilie verkaufen in Stuttgart: Ein erfahrener Berater hilft mit seinem ganzheitlichen Ansatz

Immobilie verkaufen Stuttgart

Nicht nur im süddeutschen Raum steigen die Immobilienpreise stetig an. Wer eine Immobilie in Stuttgart verkaufen will, sollte sich von einem erfahrenen Experten unterstützen lassen, um das Maximum aus seinem Objekt herauszuholen - denn eine qualitativ hochwertige Beratung und passende Verkaufskonzepte machen am Ende den Unterschied. Eine Immobilienberatung hilft Eigentümern mit einem ganzheitlichen Ansatz, von der Entscheidungsfindung bis hin zum Kaufabschluss.

Worin liegt der Mehrwert eines Maklers?

Die Immobilienpreise klettern seit Jahren nach oben - auch in Süddeutschland. Ein Preisrekord jagt den nächsten, was sowohl Immobilieninteressenten als auch Hausbesitzer vor Entscheidungen stellt. Dazu kommt, dass der Verkauf einer Immobilie für Laien allein kaum zu bewältigen ist, handelt es sich dabei doch um einen komplexen und langwierigen Prozess. Dennoch sind viele Menschen skeptisch, wenn es um die Beauftragung eines Maklerbüros geht - und tatsächlich drängt gerade im Zuge der anhaltenden Mieten- und Kaufpreisexplosion auch der eine oder andere unseriöse Anbieter auf den Markt. Doch obwohl sich so manche Besitzer ebenso wie potenzielle Käufer oder Vermieter nicht selten die Frage stellen, wozu sie überhaupt die Hilfe eines Maklers benötigen, gibt es gute Gründe, das Misstrauen noch einmal zu überdenken.

"Wissen Sie", schmunzelt Tim Klopfer auf die Frage, wie er sich als studierter Bachelor im Fachbereich Immobilienwirtschaft und Inhaber der Hand in Hand IMMOBILIENBERATUNG zum schlechten Ruf seiner Branche positioniere, "die Tatsache, dass das Meinungsbild über Immobilienmakler nicht das Beste ist, macht es mir umso leichter, zu zeigen, dass es auch anders geht."

Wer eine Wohnung oder ein Haus in Stuttgart verkaufen möchte, kann sich bei der Hand in Hand Immobilienberatung davon überzeugen lassen, dass Unterstützung von Experten tatsächlich einen Unterschied macht.

Immobilie verkaufen in Stuttgart

Tim Klopfer sieht sich dabei selbst nicht als Makler, sondern als Berater an - darauf legt er Wert. Doch worin genau besteht der Unterschied? "Makler erfüllen eine Aufgabe, die als Ergebnis einer Entscheidung erledigt werden muss", erläutert Klopfer, "nämlich der Entscheidung, eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten. Diese Aufgabe kann durchaus umfangreich und komplex sein. Aber der Makler kommt erst ins Spiel, wenn die vorgelagerte Verkaufs- oder Vermietungsentscheidung schon gefallen ist."

Das ist nach Ansicht des Immobilienprofis zu wenig - und vor allem zu spät. Natürlich gibt es auch im Nachgang der Entscheidungsfindung eine Vielzahl von Prozessen, bei denen die Begleitung durch einen Makler sinnvoll ist: Zunächst muss ein realistischer und dennoch möglichst hoher Verkaufswert ermittelt werden, der auf verschiedenen Faktoren beruht, für die es eingehender Immobilien-Expertise sowie umfassender Marktkenntnisse bedarf; im Anschluss geht es ans Zusammentragen der benötigten Dokumente, bevor geeignete, solvente Kaufinteressenten ermittelt sowie Besichtigungstermine geplant und durchgeführt werden müssen. Doch auch schon beim vorangehenden Entscheidungsprozess können Eigentümer davon profitieren, einen Partner an ihrer Seite zu haben, der sie über Chancen und Risiken aufklärt, ihnen alle dringlichen Fragen beantwortet und mögliche Verkaufskonzepte entwickelt.

Auch steuerliche Themen sind im Beratungsangebot enthalten

Aus diesem Grund bekommen die Mandanten, wie Tim Klopfer sie nennt, bei der Hand in Hand IMMOBILIENBERATUNG eine ganzheitliche Beratungsleistung angeboten, die von der zugrundeliegenden Entscheidung - Verkaufen oder vermieten? Selbst bewohnen oder als Anlageobjekt nutzen? - bis hin zum erfolgreichen Abschluss eines Kaufvertrags sämtliche Prozessschritte abdeckt. "Gemeinsam mit den Eigentümern entwickeln wir deren individuelle Immobilienplanungen", führt Tim Klopfer, der bereits 2018 bei der BW Bank in die Immobilienbranche eingestiegen ist, die Serviceleistung seines Unternehmens weiter aus - und betont die enge Zusammenarbeit mit seinen Kunden, die eines der Fundamente seines Erfolgs bildet. "Fast immer entdecken wir dabei Optimierungspotenzial, zum Beispiel beim zeitlichen Ablauf der Vermarktung oder in steuerlichen Fragen, und helfen den Eigentümern so, eine bessere Entscheidung zu treffen."

Zu seinen Mandantinnen und Mandanten gehören vor allem Privatkunden und private Investoren, von denen viele ihre Immobilienthemen auch über den ersten Auftrag hinaus von der Hand in Hand IMMOBILLIENBERATUNG dauerhaft begleiten lassen. "Wir erarbeiten ganzheitliche Immobilienvermögenskonzepte, um die vorhandenen Werte und Möglichkeiten unserer Mandanten so effizient wie möglich einzusetzen und das Bestmögliche aus ihnen herauszuholen", so Klopfer über seinen kundenorientierten Ansatz. Neben der Immobilie selbst bezieht der langjährige Experte auch steuerliche und rechtliche Aspekte, den Bauzustand, die Mietsituation sowie die persönliche Lebens- und Vermögensplanung in seine Beratung mit ein. Vor allem in steuerlichen Fragen kann Klopfer zudem auf ein dichtes Netzwerk an vertrauenswürdigen Partnern zurückgreifen, um sicherzugehen, dass er seinen Mandanten wirklich in allen Bereichen einen Mehrwert bietet. So sind Besitzer, die eine Immobilie in Stuttgart verkaufen wollen, garantiert auf der sicheren Seite.